近些年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)的步步高漲，一般人只能望而興嘆。越來(lái)越多的人把投資的目光轉(zhuǎn)向國(guó)外，海外房產(chǎn)投資成為國(guó)人配置資產(chǎn)的一個(gè)重要渠道。下面小編就來(lái)給您介紹一下現(xiàn)在投資泰國(guó)房產(chǎn)都具備優(yōu)勢(shì)。

泰國(guó)房產(chǎn)備受青睞的五大優(yōu)勢(shì)：

1、退休移民方便 泰國(guó)政策規(guī)定任何超過(guò)50歲的人都有資格領(lǐng)取退休簽證，有永久居留權(quán)，而不像西方國(guó)家那樣有很大的移民障礙。

2、溫暖的熱帶氣候 由于地處熱帶，泰國(guó)一年四季都陽(yáng)光充足，不管是個(gè)人度假還是出租等都非常方便。

3、低廉的房?jī)r(jià) 只要50萬(wàn)元人民幣，你就能在泰國(guó)買(mǎi)到一個(gè)約35平方米的一居室公寓，不僅功能齊全、舒適，而且地理位置優(yōu)越，例如坐落中國(guó)旅客較愛(ài)去的普吉島、芭堤雅和清邁等地的功能齊全的豪華度假勝地。泰國(guó)的度假房產(chǎn)相比海南的超級(jí)度假房產(chǎn)性?xún)r(jià)比要高得多。像這個(gè)房子，售價(jià)在50萬(wàn)以?xún)?nèi)。

4、低旅行成本 由于地理位置的原因，國(guó)人前往泰國(guó)非常便利省時(shí)，不管是去實(shí)地看房還是日后處理問(wèn)題都非常便捷;

5、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療 泰國(guó)的基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施非常完善，而且相關(guān)費(fèi)用相對(duì)于國(guó)內(nèi)來(lái)說(shuō)也非常合算。

泰國(guó)房產(chǎn)投資的特點(diǎn)

1、永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅

國(guó)內(nèi)自住住宅擁有70年產(chǎn)權(quán)，而商業(yè)性質(zhì)只有50年產(chǎn)權(quán)。在泰國(guó)，外國(guó)人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，且無(wú)遺產(chǎn)稅，可世代相傳。

2、房?jī)r(jià)低，無(wú)公攤面積

泰國(guó)軌道交通沿線公寓約2萬(wàn)元人民幣/平方米起，并且公寓面積按照使用面積計(jì)算，沒(méi)有公攤。國(guó)內(nèi)房產(chǎn)平均公攤面積在25%左右，購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)相當(dāng)于打了25%的折扣。

3、精裝修公寓

泰國(guó)公寓交房時(shí)都帶裝修，公寓期房絕大部分都是精裝修，配有地板、衛(wèi)浴、馬桶、廚柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等，大大減少了裝修的資金和時(shí)間成本，極其適合海外投資者。

4、房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率高達(dá)10%

低總價(jià)、低首付、不限購(gòu)，泰國(guó)房產(chǎn)將持續(xù)上漲，進(jìn)入黃金十年，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率高達(dá)10%。在國(guó)際市場(chǎng)持續(xù)低迷的情況下，眾多投資者將目標(biāo)投向泰國(guó)。

5、租金回報(bào)率高達(dá)7-10%

泰國(guó)旅游熱催生租金上漲，泰國(guó)的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)。比如曼谷，一個(gè)23平方米左右一房一廳的公寓，不靠市中心，但靠近軌交BTS，類(lèi)似上海莘莊地段，租金高達(dá)3千多元人民幣一個(gè)月，市中心的租金則更高。

6、醫(yī)療、教育資源豐富，適宜居住

泰國(guó)生活環(huán)境好，氣候宜人，無(wú)霧霾。此外，泰國(guó)擁有優(yōu)質(zhì)的教育，很多城市都設(shè)有英語(yǔ)課程的國(guó)際學(xué)校，多語(yǔ)種全外教環(huán)境授課，子女教育有保障。泰國(guó)的醫(yī)療條件也非常好，是全球較大的醫(yī)療旅游目的國(guó)。

7、房產(chǎn)交易周期短

在曼谷，房產(chǎn)通常的交易時(shí)間大概快的話5-6周左右(現(xiàn)房)，炒樓花的，只需要支付一個(gè)首付，不需要等到交房時(shí)候直接就可以轉(zhuǎn)手。

8、可辦養(yǎng)老簽證，辦理簡(jiǎn)易

泰國(guó)居住環(huán)境好，生活成本低，高端醫(yī)療觸手可及。年齡在50歲以上，只要賬戶上有80萬(wàn)泰銖的外籍人士即可申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證。

以上就是現(xiàn)在投資泰國(guó)房產(chǎn)都具備優(yōu)勢(shì)的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)了這么多，你是不是已經(jīng)開(kāi)始心動(dòng)了呢?洲際移民有豐富的移民經(jīng)驗(yàn)，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請(qǐng)關(guān)注洲際移民官網(wǎng)。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。

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