希臘投資移民政策自從推出后，就備受境外人士的青睞，很多人期待在地中海希臘的首都雅典投資。甚至在Covid19開(kāi)始之前，希臘的房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)就一直很多。受希臘移民新政的影響，很多投資者發(fā)現(xiàn)被低估的首都潛在社區(qū)的房地產(chǎn)是一個(gè)商業(yè)機(jī)會(huì)。在雅典購(gòu)買(mǎi)建筑物出租給游客短期停留或以較低的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)舊房產(chǎn)并對(duì)其進(jìn)行翻新以享受更高的投資回報(bào)是投資者看中的主要優(yōu)勢(shì)。那希臘雅典購(gòu)房選哪里好？洲際移民在本篇文章中詳細(xì)介紹。

一、希臘雅典購(gòu)房選哪里好？

投資者在首都購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的較佳地點(diǎn)位于著名的雅典衛(wèi)城附近，而目前的價(jià)格低于市中心。盡管如此，游客們一直希望通過(guò)其便捷的交通方式前往所有游客都需要探索的所有重要地點(diǎn)，包括博物館、公園和歷史名勝。該市較好的街區(qū)包括 Kerameikos、Psirri、Exarcheia 和 Kypseli，它們都非?？拷诺湫l(wèi)城，那里的 Airbnb 市場(chǎng)非常豐富。據(jù)房地產(chǎn)專家介紹，Kypseli 古城是較受?chē)?guó)際投資者和游客歡迎的社區(qū)，以其低廉的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為豐富的多元文化社區(qū)做出貢獻(xiàn)。距離Omonia廣場(chǎng)2至3公里，Kypseli街區(qū)遍布劇院，離國(guó)家考古博物館很近，靠近市中心。該地區(qū)的許多建筑物是投資者的目標(biāo)，他們希望將它們變成移民或旅行者的公寓. Spitagatos.gr 指出，該地區(qū)的公寓售價(jià)范圍從每平方米 900 歐元到 1,400 歐元不等，具體取決于臥室數(shù)量及其整體狀況；Kypseli 一套 90 平方米的公寓將花費(fèi) 75,000 歐元，而一套 200 平方米的復(fù)式公寓將花費(fèi) 280,000 歐元。明智的投資者會(huì)選擇擁有多間臥室的較大公寓進(jìn)行翻新，以便同時(shí)容納不同類型的居民和游客。這種投資理念將使他們長(zhǎng)期受益，因?yàn)樵S多游客在短期住宿時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮他們的住宿地點(diǎn)和靠近雅典北郊的距離。

二、投資希臘雅典的原因

希臘擁有絕佳的地中海氣候的獨(dú)特地理位置，以及該國(guó)提供的廣泛獨(dú)特的歷史和文化場(chǎng)所，使其成為企業(yè)家投資的有吸引力的投資選擇。隨著COVID-19疫苗的發(fā)布和恢復(fù)正常，游客將開(kāi)始返回首都，他們將尋找短期住宿的較佳報(bào)價(jià)。對(duì)于想要在該國(guó)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)并獲得居留權(quán)的國(guó)際投資者，他們可以選擇申請(qǐng)希臘黃金簽證，該簽證提供歐洲較低的入境成本（250,000 歐元）和較快的獲得歐盟居留權(quán)的程序，在短短 60 天內(nèi)，申請(qǐng)人及其家人都能夠獲得身份。申請(qǐng)人及其家人將受益于此許可證的優(yōu)勢(shì)，其中包括以低學(xué)費(fèi)進(jìn)入許多著名大學(xué)、免費(fèi)醫(yī)療服務(wù)以及無(wú)需簽證即可在申根地區(qū)旅行的可能性。

總之，希臘因?yàn)槠洫?dú)特的歷史建筑而聞名，雅典更是海外家庭和投資者進(jìn)行投資的較佳選擇。目前，海外人士仍可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)不低于25萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)，來(lái)獲得居留權(quán)，體驗(yàn)希臘獨(dú)特的生活方式。根據(jù)較新的政策，2023年5月1日起，海外人士在希臘雅典等地區(qū)需要投資50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)才能夠拿到身份。因此，當(dāng)前是人們移民希臘的絕佳機(jī)會(huì)，千萬(wàn)不可錯(cuò)過(guò)！

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。